El mito de que los pisos de banco son más baratos que los del mercado libre ha quedado desmentido. Concretamente ha sido ADICAE quien, tras un estudio realizado en 11 ciudades españolas, ha concluido que bancos y cajas venden sus inmuebles un 40% más caros que las inmobiliarias o particulares.

Según la asociación de usuarios, la diferencia de precios supera de media los 10.000 euros en viviendas con características muy similares en cuanto a ubicación, tamaño y condiciones.

La clave de los pisos de banco está en las hipotecas

Entonces, si los pisos de banco son incluso más caros que los del mercado libre, ¿cuál es su ventaja? Pues la clave está en las hipotecas. Como es el banco quien concede el préstamo hipotecario, se permite ofrecer mejores condiciones para los inmuebles de su propiedad. Las ventajas de las hipotecas para pisos de bancos o hipofincas son:

• Mayor financiación, a veces incluso superior al 100%
• Plazos más largos, llegando en ocasiones a los 50 años
• Tipos de interés ligeramente más bajos
• Facilidades en el pago: carencia de capital, aplazamiento de cuota, etc.

En definitiva, podemos resumir diciendo que los pisos de banco son más accesibles, pero acaban saliendo, por lo general, más caros. Si te interesan puedes consultar el ranking de mejores hipotecas para pisos de banco actual.

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