Oficinadirecta, la banca online de Banco Pastor, se ha subido al carro de las entidades que aumentan sus tipos de interés, al incrementar el diferencial de sus préstamos hipotecarios en 0,10 puntos porcentuales. Es el enésimo caso de subidas en las últimas semanas, lo que confirma la tendencia alcista de los tipos de interés en las hipotecas.

Pero los cambios no quedan aquí, ya que la entidad ha eliminado tres de las seis hipotecas que tenía en cartera, concretamente la hipoteca Cambio de Casa, la hipoteca subrogación y el préstamo Reforma con Garantía Hipotecaria. Por el contrario, Oficinadirecta mantiene las siguientes hipotecas:

• Hipoteca Vivienda Habitual
• Hipoteca Autoconstrucción
• Hipoteca Segunda Vivienda

Todas ellas mantienen el interés fijo del 1,90% para los seis primeros meses, pero su interés variable a partir del séptimo mes ha pasado de Euribor + 0,39% a Euribor + 0,49%.

Condiciones de la Hipoteca Vivienda Habitual de Oficinadirecta

A parte de la subida del diferencial, hay que tener en cuenta otro cambio: el endurecimiento de los requisitos necesarios para abrir la hipoteca. Ahora se exige que la familia solicitante tenga unos ingresos mensuales mínimos de 3.000 euros netos domiciliados en la cuenta de la hipoteca.

Por lo que respecta al resto de condiciones, éstas siguen igual:

• Financiación del 80% sobre el valor de tasación
• Plazo máximo de amortización: 40 años o hasta una edad máxima de 70 años.
• Comisiones:
  • Cancelación total: 0,50%
  • Subrogación: 0,50%
  • Amortización parcial: 0,50%

• Productos vinculados:
  • Seguro de hogar
  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliación de mínimo dos recibos
  • Tarjeta de débito con la entidad

• Hasta 66 meses de carencia inicial de capital

Pese a la subida del diferencial, la hipoteca Vivienda Habitual de Oficinadirecta sigue siendo una de las más competitivas del mercado y es una opción a tener en cuenta siempre que se cumplan sus restrictivos requisitos.

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