Actualmente, dada la situación de crisis en la que nos encontramos, muchas personas tienen problemas para pagar su hipoteca. Cuando pasa esto, los bancos embargan las viviendas hipotecadas que no están siendo pagadas y las subastan. Mientras que en los países anglosajones por la hipoteca responde únicamente la casa, en España por la hipoteca responde la persona. Es decir, si no puedes pagar tu hipoteca en Estados Unidos, entregas la casa al banco y te quedas sin tu casa y sin deuda. En cambio, en España, no es tan sencillo.

Según la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario vigente en España, cuando no puedes pagar tu hipoteca, se la entregas al banco para que la venda. Si el precio de la venta de la vivienda hipotecada es inferior al importe pendiente de la hipoteca, sigues debiendo dinero al banco. Esto hace más difícil quitarse de encima una hipoteca en caso de no poderla pagar. De esta forma, si el banco no puede recuperar el precio total de la hipoteca, no puedes saldar tu deuda y el banco puede quitarte otro patrimonio tuyo e incluso parte de tu sueldo.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca con el asesoramiento del Colegio de Abogados de Barcelona y el apoyo de algunas entidades como la Asociación Catalana para la Defensa de los Derechos Humanos y ADICAE
(Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas de Cataluña), han formulado una propuesta al Gobierno para pedir una reforma de la legislación actual que se acerque al modelo anglosajón.

Con esta medida se pretende solventar la situación de desigualdad en la que están las personas hipotecadas frente a los bancos, pero se teme que si se realizara podría provocar un aumento de la morosidad en el sector financiero español.

En estos tiempos, más que nunca, es importante saber gestionar tus deudas, antes de llegar a casos extremos de impagos o embargos. En el mercado actual puedes encontrar hipotecas flexibles que pueden interesarte para facilitarte el pago de tu hipoteca. Por ejemplo, existen hipotecas con períodos de carencia de capital en los que, durante un tiempo determinado, puedes reducir tu cuota mensual pagando sólo intereses.