Mejores hipotecas subrogación: marzo 2010

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Rank MAR	Rank FEB	Hipoteca	TAE (1)	Interés inicial	Cuota Inicial (2)	Tipo de interés (3)	Productos vinculados (4)
1	1	Uno-e Bank Hipoteca Uno-e	1,53%	1,52%	519€	E+0,29%	2
2	2	Activo Bank Hipoteca Activa Plus	1,59%	1,58%	523€	E+0,35%	2
3	3	iBanesto trae tu Hipoteca Azul	1,62%	1,61%	525€	E+0,38%	3
4	4	Oficinadirecta.com Hipoteca Subrogación	1,63%	1,60%	524€	E+0,39%	2
5	-	Bankinter Hipoteca Subrogación	1,63%	2,25%	573€	E+0,35%	3
6	-	Banco Pastor Hipotecal 049	1,68%	1,25%	500€	E+0,49%	7
7	5	Novanca Hipoteca subrogación	1,69%	1,63%	526€	E+0,40%	1
8	6	Banesto Hipoteca Smash	1,70%	1,69%	531€	E+0,46%	2
9	7	BBK Préstamo Joven	1,71%	3,50%	673€	E+0,35%	4
10	-	Unicaja Cambio hipoteca	1,84%	1,83%	541€	E+0,60%	5

TAE calculado a EURIBOR 12 meses publicado del mes de febrero de 2010: 1,225% (último dato publicado)
Cuota inicial para una hipoteca de 150.000€ a 30 años
Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
Atención: 1) Este ranking de mejores hipoteca subrogación ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en la base de datos de HelpMyCash. 2) Este Top 10 de mejores hipotecas subrogación no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

La mejor hipoteca subrogación de Marzo 2010

La Hipoteca Uno-e es la mejor hipoteca subrogación de este mes con una TAE de 1,53%, un interés a EURIBOR + 0,29% y una cuota inicial de 519 euros. Debes contratar 2 productos vinculados con esta hipoteca de Uno-e. Uno-e ofrece otra hipoteca a EURIBOR+0,39% con menos productos vinculados y especialmente no incluye el seguro de vida con en el que deberás pagar una Prima Única que resulta bastante cara. La Prima Única de este seguro de vida es del 4,94% del total del préstamo y el pago de la prima se financia con la hipoteca.

3 hipotecas nuevas en el ranking de mejores hipotecas subrogación

(1) Bankinter Hipoteca Subrogacion

Como lo hemos comentado en el Top de Hipotecas más baratas con menos vinculación, este mes, Bankinter ofrece sus hipotecas con una disminución sustancial del tipo de interés de EURIBOR+ 0,90% a EURIBOR+0,35%. Entonces, la Hipoteca Subrogación de Bankinter ha entrado en la quinta posición del ranking de mejores hipotecas subrogacion de marzo de 2010. Esta hipoteca te ofrece una TAE de 1,63% y una cuota inicial de 573 euros porque tiene un interés inicial de 2,25% durante el primer año. Se deben contratar 3 productos vinculados con esta hipoteca. El diferencial de 0,35% sólo lo puedes conseguir si la vivienda que quieres comprar está valorada a 300.000 euros o más.

(2) Banco Pastor Hipotecal 049

La Hipotecal 049 de Banco Pastor ofrece una TAE a 1,68%, con un interés a EURIBOR + 0,49% y una cuota inicial de 575 euros. Con esta hipoteca se deben contratar 7 productos vinculados. Esta hipoteca tiene un interés inicial de 1,25% durante los primeros 6 meses. La Hipotecal 049 estaba disponible para compra de primera residencia y este mes, aunque no está publicada en la web del banco, también la ofrecen para subrogación y por ello ha entrado en nuestro TOP subrogación.

(3) Hipoteca Cambio de Banco de Unicaja

La Hipoteca Subrogación de Unicaja ha quedado en la décima posición con una TAE de 1,84%, una cuota de 541 euros y un interés a EURIBOR+0,60%. Se deben contratar 5 productos vinculados con esta hipoteca. Esta hipoteca ha entrado en el TOP Subrogación de este mes y ha bajado la Hipoteca Naranja de ING Direct para subrogación.

Interés inicial de algunas hipotecas subrogación de marzo de 2010

La Hipoteca Refinanciación de Banco Pastor y la Hipoteca Subrogación de Oficinadirecta.com aplican intereses fijos iniciales inferiores al interés del segundo período a EURIBOR + diferencial. En el mercado actual, es algo poco frecuente. Al revés, muchas entidades aplican un interés fijo más elevado en el primer período de la hipoteca. El interés inicial de la Hipoteca Refinanciación de Banco Pastor es de 1,25% fijo durante los primeros 6 meses y el de la Hipoteca Subrogación de Oficinadirecta.com es de 1,60% también durante los primeros 6 meses. Bankinter y BBK, en cambio, aplican intereses iniciales más elevados que para el resto del período. Bankinter aplica un 2,25% fijo durante un año en su Hipoteca Subrogación y BBK aplica un interés fijo de 3,50% hasta 5 años en su hipoteca.