Hemos agrupado en 3 tipos de flexibilidad: sistema de amortización libre, aplazamiento de cuota y capital diferido. Si quieres saber en qué consiste la flexibilidad de las hipotecas consulta nuestro artículo de blog Hipotecas flexibles con amortización libre, carencia o posibilidad de disponer de parte del capital.

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1. TAE calculada a EURIBOR 12 del mes de Octubre de 2010: 1,495% (último dato publicado)
2. Cuota para hipoteca de 100.000€ a 30 años
3. Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
4. Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
5. Atención: (1) Este ranking de Mejores Hipotecas flexibles ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top Mejores Hipotecas flexibles no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

La mejor hipoteca flexible

El BBK Préstamo Hipotecario Joven de BBK es la mejor hipoteca flexible del ranking de Noviembre, aunque no ha mejorado sus condiciones desde Septiembre que estaba en tercera posición. Esta hipoteca ofrece la posibilidad de diferir hasta el 30% del capital en una última cuota a un tipo de interés variable de EURIBOR+0,35%, contratando 4 productos vinculados. Durante el primer año, establece un tipo de interés fijo del 3,50%.

Hipotecas más caras en Noviembre

En general, todas las hipotecas son más caras este mes. Quizás el caso más llamativo sea el de la Hipoteca Vivienda habitual de Oficinadirecta.com, que baja del número 1 del ranking de hipotecas flexibles de Septiembre al número 7 este mes, debido al incremento de su tipo de interés, tanto el fijo inicial de los 6 primeros meses que ha pasado del 1,75% al 2,10% para clientes y al 2,35% para no clientes, como el tipo de interés variable que ha pasado de EURIBOR+0,49% a EURIBOR+0,59% para clientes de oficinadirecta y EURIBOR+0,79% para nuevos clientes. Puedes encontrar más información sobre estas hipotecas en nuestro artículo de blog Oficinadirecta hipotecas más caras y condiciones más duras.

Nuevas hipotecas en el top de hipotecas flexibles

Entran dos nuevas hipotecas en el ranking de mejores hipotecas flexibles de Noviembre.

En tercera posición encontramos la Hipoteca Libre de Banco Pastor que permite financiar hasta el 70% del valor de tu vivienda, con un plazo máximo de amortización de 40 años, a EURIBOR+0,50%. Tiene un sistema de amortización libre, que te permite disfrutar de total flexibilidad a la hora de amortizar capital.

La Hipoteca Variable de Caixanova entra en la última posición del ranking, porque te permite diferir hasta el 40% del capital a una última cuota. Ofrece un tipo de interés fijo inicial del 3,25% durante los primeros 12 meses de la hipoteca y un tipo de interés variable de EURIBOR+0,75%, contratando 6 productos vinculados. Es posible contratar esta hipoteca, sin productos vinculados a EURIBOR+1,35%. Consulta nuestro artículo Productos vinculados: impacto del coste de los seguros en la cuota de la hipoteca.

Para conocer la oferta hipotecaria  del mercado actual consulta nuestro Comparador de Hipotecas. Para conocer las mejores hipotecas para ti, calcula tu mejor hipoteca en nuestro simulador gratuito y personalizado y obtendrás una relación de las hipotecas que tú puedes conseguir realmente.

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