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Atención: (1) Este ranking de Mejores Hipotecas flexibles ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top Mejores Hipotecas flexibles no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
| RankFEB | RankENE | Hipoteca | TAE (1) | Cuota Inicial (2) | Tipo de interés (3) | Productos vinculados (4) | Tipo Flexibilidad |
| 1 | 2 | Ibercaja Zaragoza Joven 80% | 1,56% | 500 | 4 | E + 0,35% | Flexibilidad de pago |
| 2 | 1 | Oficinadirecta.com Hipoteca Segunda vivienda | 1,63% | 525 | 2 | E + 0,39% | Flexibilidad de pago |
| 3 | 3 | Uno-e Bank Hipoteca a la Carta | 1,73% | 203 | 1 | E + 0,39% | Aplazamiento de cuota / flexiblilidad de pago |
| 4 | 4 | BBVA Hipoteca Fácil 1ª vivienda | 1,79% | 533 | 4 | E + 0,50% | Aplazamiento de cuota |
| 5 | - | Banco Popular Hipoteca Ahorro Joven- | 1,88% | 433 | 3 | E + 0,60% | Aplazamiento de cuota |
| 6 | 5 | Banco Guipuzcoano Hipoteca BG+ Joven | 1,97% | 581 | 2 | E + 0,75% | Cuota creciente |
| 7 | 6 | UCI Cuota Unica (subrogación) 80% | 2,03% | 453 | 3 | E + 0,75% | Flexibilidad de pago |
| 8 | 7 | Bankinter Hipoteca Autoconstrucción 45 | 2,54% | 493 | 1 | E + 1,25% | Flexibilidad de pago |
| 9 | 8 | Caja Canarias Hipoteca Cambio de Vivienda-21 | 3,36% | 951 | 3 | E + 1,75% | Aplazamiento de cuota |
| 10 | 9 | Caixa Penedès Hipoteca Cómoda | 4,87% | 750 | 1 | E + 2,75% | Aplazamiento de cuota |
¿Qué son las Hipoteca flexibles?
Este es el segundo mes en el que realizamos este top de hipotecas flexibles. Estas hipotecas ofrecen condiciones especiales que te permiten poder ajustar la cuota de la hipoteca desde el inicio de la vida del préstamo o en momentos puntuales durante la vida de la hipoteca.
En este TOP de mejores hipotecas flexibles hemos agrupado los tipos de flexibilidad en 3 categorías, las hipotecas con aplazamiento de cuota, hipotecas con flexibilidad de pago y las hipotecas con cuota creciente. Puedes encontrar más referencias sobre estos tipos de flexibilidad en el TOP de mejores hipotecas flexibles de enero de 2010.
La mejor hipoteca flexible de febrero
La mejor hipoteca flexible de febrero de 2010 es la Hipoteca Zaragoza Joven 80% de Ibercaja con una TAE de 1,56%, un diferencial de 0,35% y una cuota inicial de 500 euros. Se deben contratar 4 productos vinculados con esta hipoteca. Esta hipoteca de Ibercaja ofrece flexibilidad de pago a partir del cuarto año, permitiendo aplazar un máximo de 12 cuotas de la hipoteca durante toda la vida del préstamo.
Nueva hipoteca en el ranking de mejores hipotecas flexibles
La Hipoteca Ahorro Joven de Banco Popular ha entrado por primera vez a este ranking de mejores hipotecas flexibles en la quinta posición. Esta hipoteca ofrece una TAE de 1,88%, un diferencial de 0,44% y una cuota inicial de 433 euros. Esta hipoteca ofrece aplazamiento de cuota (posibilidad de pagar hasta el 30% de la hipoteca en la última cuota) y flexibilidad de pago (posponer hasta 2 cuotas de la hipoteca al año y un máximo de 10 cuotas durante toda la vida del préstamo). Debes contratar 3 productos vinculados con esta hipoteca.
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