Atención 
1) Este ranking de Mejores Hipotecas 100% ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top no puede considerarse una recomendación de
HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
| Rank Nov | Rank Oct | Hipoteca | TAE(1) | Cuota Inicial(2) | Productos vinculados (3) | Destino |
| 1 |
1 |
Caja Duero Hipoteca |
1,60% |
524,40 € |
8 |
Subrogación |
| 2 |
2 |
Ibercaja Hipoteca Valencia Joven |
1,69% |
499,38 € |
4 |
Compra |
| 3 |
3 |
BBK Préstamo Joven |
1,71% |
673,57 € |
4 |
Compra / Subrogación |
| 4 |
4 |
Sa Nostra Primera Hipoteca de les Illes Balears- |
1,74% |
517,18 € |
3 |
Compra |
| 5 |
6 |
Tubancaja Hipoteca Ligera |
2,06% |
557,66 € |
3 |
Compra |
| 6 |
7 |
BBVA Hipoteca Fácil 2ª vivienda |
2,21% |
628,37 € |
4 |
Compra |
| 7 |
8 |
UCI Cuota Única (subrogación) 100% |
2,30% |
572,83 € |
3 |
Subrogación |
| 8 |
9 |
Caja España Hipoteca T-Enteras |
2,53% |
592,68 € |
8 |
Compra |
| 9 |
- |
Caja Burgos Hipoteca Joven |
2,86% |
616,34 € |
7 |
Compra |
| 10 |
- |
Caixa Terrassa Hipoteca 5 Estrellas |
3,04% |
828,31€ |
6 |
Compra |
-
TAE calculada a Euribor 12 meses publicado el mes de Octubre 2009: 1,243%, no incluye el precio de productos vinculados
-
Cuota para hipoteca de 150.000€ a 30 años
-
Número de productos vinculados que se deben contratar con la entidad
Los bancos no suelen financiar más del 80 % del valor de tasación de la vivienda. Como excepción, pueden ofrecerte el 100% de financiación, pero para cubrir el mayor riesgo que asume el banco, este tipo de hipotecas resultará más cara, condiciona a contratar muchos productos vinculados y exigirá mayores garantías. Por ejemplo, en la hipoteca t-enteras de Caja España, la financiación sin garantías es de 80%, pero puedes obtener un 100% si presentas garantías adicionales.
La mejor hipoteca 100% sigue siendo la hipoteca de Caja Duero
Caja Duero ha quedado nuevamente en la primera posición del ranking de mejores hipotecas 100% con una TAE de 1,60% y una cuota inicial de 524,40 euros. Se trata de una hipoteca de subrogación (cambio de banco) en la que debes contratar 8 productos vinculados con la entidad para obtener estas condiciones. ¡Ojo! Pregunta por los precios de todos los productos vinculados.
2 hipotecas nuevas dentro de las mejores hipotecas 100%
La Hipoteca Joven
de
Caja Burgos (9) es una de las nuevas hipotecas que han entrado en el ranking de este mes. Caja Burgos ofrece en esta hipoteca una TAE de 2,86%, una cuota inicial de 616,34 euros y está condicionada a contratar 7 productos vinculados.
La otra nueva hipoteca de las mejores hipotecas 100% de Noviembre es de Caixa Terrassa, Hipoteca 5 Estrellas. Esta hipoteca ofrece una TAE de 3,04% con una cuota inicial de 828,31 euros. Además, esta hipoteca está condicionada a la contratación de 6 productos vinculados y tiene un interés inicial (12 meses) de 5,5%. El interés para este primer período se reduce a 4% si sólo necesitas un 80% de financiación.
Pocos cambios en el resto de las mejores hipotecas 100% de Noviembre
La bajada de la TAE de cada hipoteca, con respecto al mes pasado, corresponde a la bajada del EURIBOR de 1,334% a 1,243%.
Ibercaja Hipoteca Valencia Joven (2),
hipoteca BBK Préstamo Joven (3) y Sa Nostra Primera Hipoteca de les Illes Balears (4) se mantienen en la misma posición. Por su parte, Tubancaja Hipoteca Ligera (5), BBVA Hipoteca Fácil 2ª vivienda (6), UCI Cuota Única (subrogación) 100% (7) y Caja España Hipoteca T-Enteras (8) han ganado una posición en el ranking de Noviembre.
