Hemos hablado en numerosas ocasiones de este tipo de financiación que acompaña a los pisos de bancos, pero el ranking de hipofincas como tal lo publicamos por primera vez este mes de noviembre.

Los bancos disponen de un gran stock de viviendas y para facilitar su venta las acompañan de hipotecas con condiciones especiales: plazos más largos, hasta el 100% de financiación, tipos de interés más atractivos, flexibilidad de pago, etc.

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La mejor Hipofinca de Noviembre 2010

La Hipoteca Edicta de Caja Segovia es la hipofinca más barata del mercado. Ofrece el 100% de financiación a un tipo de interés de EURIBOR+0,15%. Aunque cuidado, exige la contratación de 5 productos vinculados, entre ellos, un seguro de vida. Recuerda que estos productos pueden encarecer mucho el precio real de tu hipoteca, asegúrate de que el coste de estos productos no va a ser superior al ahorro que consigues con un diferencial más bajo.

La mejor Hipofinca sin productos vinculados

Bankinter ofrece financiar el 100% de tu piso de banco con sólo abrir una cuenta corriente desde la que pagar tu hipoteca a un tipo de interés muy competitivo de EURIBOR+0,20%. Además, te ofrece hasta 36 meses de carencia de capital.

Hipofincas con carencia de intereses

Es frecuente encontrar hipotecas con carencia de capital, es decir, que durante un tiempo determinado que suele ir de 3 meses a 3 años, con la cuota mensual de tu hipoteca sólo pagas intereses. Pero también hay hipotecas con carencia de intereses, es decir, durante un tiempo, sólo amortizas capital, el interés sería 0%. Este es el caso del Compromiso Vivienda Bancaja 2010, que te ofrece hasta 36 meses de carencia de interés, incluso te da la posibilidad de no pagar nada durante 3 años, ni capital ni intereses. Pero financia sólo hasta el 90% y además de domiciliar tu nómina, tienes que contratar un seguro de vida y un plan de pensiones.

Pisos de banco con regalo de cuotas

Ibercaja, con su Hipoteca Bonificada Oportunidad, te ofrece un tipo de interés de EURIBOR + 0% durante 36 meses y, además, te regala las 3 primeras cuotas de la hipoteca, si compras un piso de Ibercaja antes del 31 de diciembre. Ahora bien, exige mucha vinculación: además de domiciliar la nómina y 3 recibos, tienes que gastar un mínimo de 2.000€ al año con una tarjeta de crédito de Ibercaja y contratar 3 seguros: hogar, vida y desempleo.  Puedes encontrar más información sobre esta HipoFinca en nuestro artículo de blog Pisos de Banco de Ibercaja 3 meses sin intereses.

Hipotecas con interés inicial más alto

3 hipotecas de este ranking establecen un tipo de interés inicial más alto.

La Hipoteca Mediterranean de CAM ofrece un tipo de interés de EURIBOR + 0,90% durante el primer año, luego baja a EURIBOR + 0,40%. La Hipoteca Low Cost de Unnim establece un tipo de interés fijo del 2,25% durante los 36 primeros meses, posteriormente a EURIBOR+0,39%.  La Hipoteca Ligera de Deutsche Bank ofrece un tipo de interés inicial de 2,25% durante el primer año y posteriormente a EURIBOR + 0,50%.

Si te interesa comprar un piso de banco en nuestro artículo Pisos de banco: las mejores hipotecas 100%comparador de hipotecas encontrarás una lista con los portales inmobiliarios online de los bancos. Utiliza también nuestro y nuestro simulador de hipotecas.

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