Los bancos venden más viviendas con descuento que las inmobiliarias

Seis entidades financieras han logrado vender más del doble de viviendas que las seis principales inmobiliarias españolas. Banco Santander, Caixa Catalunya, Caja Madrid, Banesto y la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM) han logrado vender en lo que va del año 5.000 viviendas. Por otro lado, las 6 inmobiliarias más importantes: Metrovacesa, Colonial, Reyal Urbis, Afirma, Realia y Martinsa Fadesa han alcanzado a vender tan solo 1.396 viviendas en el mismo período.

¿Pisos con descuento + mejor financiación es la clave?

Esta diferencia posiblemente pueda explicarse a que las inmobiliarias venden las viviendas con descuento pero no pueden ofrecer la financiación para ellas. En cambio, las entidades financieras venden hipofincas, es decir viviendas con descuento más buenas ofertas de financiación. La combinación entre préstamos con mejores condiciones a las de mercado y descuentos sobre la vivienda de entre el 30% y 40%, ha sido probablemente un factor que ha marcado la diferencia.

Las entidades financieras han obtenidos estos buenos resultados aún cuando éste no es su negocio habitual. Generalmente, focalizándose en la comercialización a través de portales online, ferias de viviendas y en algunos casos hasta utilizando las oficinas de los bancos.

La fuente de las viviendas con descuento que comercializan las entidades es fruto de la financiación a promotores que no han logrado vender sus propiedades y de particulares que no han podido continuar pagando sus hipotecas.

Si buscas estas viviendas con descuento y mejor financiación (hipofincas) puedes consultar la lista que hemos realizado con inmobiliarias online de bancos y cajas.