La On Hipoteca Plus de NovaCaixaGalicia en breve

La On Hipoteca Plus es la hipoteca más competitiva de NovaCaixaGalicia, en cuanto a tipo de interés, EURIBOR+0,43%. No tiene interés suelo, ni comisiones de apertura o cancelación, aunque tiene un tipo de interés fijo de 2.19% durante el primer año. Puedes pedir también un poco de flexibilidad el primer año pagando únicamente intereses y devolviendo capital a partir del segundo año.

Puedes beneficiarte de un tipo de interés aún más bajo, EURIBOR+0,38%, contratando esta hipoteca directamente desde la web HelpMyCash. Tendrás también un interés inicial fijo más reducido, 1.89%.

Analizamos la publicidad de On Hipoteca Plus de NovaCaixaGalicia para poderte ayudar a conocer mejor esta hipoteca. Pueda servirte para entender las implicaciones que tiene contratarla. Así, también puedes saber si es adecuada para ti, dependiendo de tus necesidades.

Recuerda que para elegir una hipoteca tienes que tener en cuenta muchos parámetros. En nuestra Lupa Hipotecaria hacemos un análisis del producto sin tener en cuenta tu relación con el banco u otros parámetros subjetivos. Así, que no puedes considerarla una recomendación, si quieres una recomendación personalizada puedes utilizar nuestro Asesor Online.

En qué caso puedes solicitar esta hipoteca

Puedes solicitar la On Hipoteca Plus de NovaCaixaGalicia para compra de primera vivienda teniendo en cuenta que:

• el importe mínimo de tu hipoteca debe ser de 90.000 euros y no podrá representar más del 80% del valor de tasación de tu vivienda
• tu vivienda debe tener un valor mínimo de 250.000 euros
• los titulares deben ganar un mínimo de 3.000/mes
• tendrás un plazo de amortización máximo de 40 años, lo que te permite reducir tu cuota
• esta hipoteca debe contratarse por internet

¿TAE de 1,69%?

La T.A.E es una tasa que ayuda a entender y comparar el coste de una hipoteca, incluye el tipo de interés, con las comisiones y toma en cuenta el plazo de amortización, pero (1) sólo sirve para comparar plazos de devolución iguales y (2) no incluye los gastos derivados de la firma, ni el coste de los productos vinculados.

La publicidad muestra una T.A.E muy atractiva de 1,69%. Conseguirás esta T.A.E utilizando:

• El último EURIBOR publicado de abril 2010 (1,215%)
• El diferencial de 0,43% contratando todos los productos vinculados a esta hipoteca de NovaCaixaGalicia
• Un plazo de devolución de 40 años sin carencia

Esta T.A.E de 1,69% es una herramienta para comparar hipotecas pero no representa el equivalente del tipo de interés que pagarás durante la vida de tu hipoteca. Desafortunadamente, el EURIBOR, ahora bajo, aumentará en un futuro y la TAE con él.

Comprueba cómo pueden afectar al coste total de tu hipoteca:

• las posibles subidas del EURIBOR. Deberías calcular la cuota de la hipoteca con un tipo de interés más alto, hasta el 5% por ejemplo. Utiliza nuestras calculadoras hipotecarias muy fáciles de uso
• el precio de los productos vinculados porque pueden encarecer el coste final de la hipoteca.
  

  Tipo de interés fijo durante el primer año

  Esta hipoteca tiene un tipo de interés muy competitivo EURIBOR+0,43%, ahora bien, durante el primer año tiene un interés inicial fijo de 2,19%. Lo que no te permite beneficiarte durante el primer año del bajo precio actual del EURIBOR de 1,215%. Con estos datos, 2,19% corresponde a EURIBOR+0,98%.

  Carencia

  Esta hipoteca ofrece una carencia inicial el primer año de la hipoteca, es decir la posibilidad de pagar sólo intereses durante este periodo. Esta flexibilidad puede ser buena para ti si quieres pagar una cuota más baja al principio de la hipoteca. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 40 años, aplicando el tipo de interés fijo 2,19% del primer año, pagarás 469 euros mensualmente sin carencia y 274 euros con carencia.

  Comisiones de la On Hipoteca Plus

  La On Hipoteca Plus de NovaCaixaGalicia es muy competitiva a nivel de comisiones. No tiene comisión de estudio ni de apertura. Tampoco tiene comisión de compensación por desistimiento (cancelación total de la hipoteca).

  Pero no es 100% “sin comisiones” como dice la publicidad. Tiene una comisión por novación (cambio de condiciones de la hipoteca) de 0,50%. Intenta negociar esta última comisión, algunos bancos la ofrecen a 0%.

  Además, deberías informarte de la comisión por subrogación, ya que no consta en la web del banco y legalmente podría llegar hasta 0,50% los 5 primeros años y 0,25% después. Algunos bancos ofrecen esta comisión a 0% también.

  Finalmente, ten en cuenta que NovaCaixaGalicia te cobrará una comisión del 6% si no pagas la cuota mensual de tu hipoteca y 30 euros por demora en caso que se devuelva el recibo del banco. Es importante saber esto antes de contratar una hipoteca y NovaCaixaGalicia lo aclara abiertamente en la web.

  Productos vinculados a la On Hipoteca Plus

  Para disfrutar del atractivo tipo de interés EURIBOR+0,43% con la On Hipoteca Plustienes que contratar 4 productos vinculados:

  • domiciliar la nómina
  • contratar una tarjeta de crédito de NovaCaixaGalicia y realizar un gasto mínimo de 2.000 euros anuales, unos 166 euros al mes
  • contratar un seguro de hogar
  • contratar uno de los 3 seguros siguientes: un seguro de vida, un seguro de pagos protegidos (seguro de desempleo) o un plan de pensiones. Si no lo contratas, el tipo de interés de esta hipoteca aumentará de 0.05% hasta EURIBOR+0.48%

  Cuidado con el precio de los seguros. La publicidad sólo indica el precio del seguro de amortización que es un seguro de vida. Este seguro de vida costaría unos 153,74 euros anuales para un hombre de 30 años con una hipoteca a 15 años. Pero deberás informarte del precio de cualquier seguro para tu caso en particular

  Resumiendo la On Hipoteca Plus de NovaCaixaGalicia

  Esta hipoteca puede ser una buena opción para aquellos consumidores que cumplan con el perfil financiero, bastante exigente, buscado por NovaCaixaGalicia.

  Aunque hay hipotecas con condiciones un poco mejores, el precio es bastante competitivo, EURIBOR+0.43%, aunque con un tipo de interés fijo inicial de 2,19%, con muy pocas comisiones y con un plazo bastante amplio de 40 años. Además, no contratar los productos vinculados más caros sólo supone aumentar el diferencial en 0,05% y ofrece un primer año de carencia de capital que, aunque no es un plazo muy largo, te puede ayudar a hacer frente a los gastos que conlleva una casa nueva.

  Oferta de On Hipoteca Plus de NovaCaixaGalicia para HelpMyCash

  Ten en cuenta que NovaCaixaGalicia ofrece mejores condiciones para su On Hipoteca Plus a los usuarios de Help que contratan esta hipoteca desde HelpMyCash.com.

  Si cumples las condiciones de las que hemos hablado en este artículo y necesitas una hipoteca con importe superior a 180.000 €, benefíciate de un tipo de interés aún más bajo, EURIBOR + 0,38%, y de un interés inicial fijo más reducido, 1.89%, en vez de 2,19% contratándola directamente desde la web HelpMyCash. Comprueba ahora fácilmente si esta hipoteca está a tu alcance desde nuestro Asesor Online

  Esta publicidad es bastante transparente y la hipoteca atractiva, aunque para beneficiarte del diferencial de 0,35% tendrás que esperar a que suba el EURIBOR y con ello, desafortunadamente, tu cuota.

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