Según declaraciones del Presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, la morosidad podría situarse entre un 5% y un 5,5% en el 2010.

Si revisamos cómo ha evolucionado este indicador en el último tiempo, vemos que ha crecido ininterrumpidamente desde el año pasado. En Mayo de 2008 la tasa de morosidad para el conjunto de entidades bancarias se situaba en 1,55% y, en tan solo un año, este valor ha llegado a triplicarse llegando al 4,64% en Mayo de 2009.

El crecimiento de la tasa de morosidad se explica principalmente por la crisis económica y la concesión de préstamos con un elevado riesgo en el período anterior a la crisis. Actualmente los bancos han restringido los créditos que conceden para asegurarse de que sus tasas de morosidad no seguirán creciendo. Si bien las entidades siguen concediendo préstamos, por ahora se conceden mayoritariamente a clientes con un perfil de riesgo bajo, es decir, a quienes el pago mensual de la hipoteca y la cuota del resto de préstamos no les representa más del 40% de sus ingresos y, además, que puedan aportar entre un 20-30% del valor de la vivienda en concepto de ahorros.

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