Atención: (1) Este ranking de Hipotecas más baratas ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos.(2) Este Top 10 de hipotecas más baratas no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

1. TAE calculada a EURIBOR 12 meses publicado del mes de diciembre de 2009: 1,242%
   
2. Cuota inicial para una hipoteca de 150.000€ a 30 años
   
3. Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
   
4. Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca.
   

Reorganizamos el TOP de hipotecas más baratas

A partir de ahora en HelpMyCash realizaremos dos TOPs de hipotecas baratas por TAE.

1. TOP de hipotecas baratas (el de éste artículo): El mismo que hemos publicado cada mes. Incluye todas las hipotecas del mercado sin restricción por productos vinculados
   
2. TOP de hipotecas baratas con menor vinculación: En este TOP no incorporaremos aquellas hipotecas que estén vinculadas a los productos más caros de una hipoteca, como planes de pensión, seguro de desempleo, seguro de compensación por riesgo de de tipo de interés y seguro de tipo de interés
   

Otra diferencia que encontrarás con el TOP de hipotecas baratas anterior es que no hemos incluido en ninguno de los dos TOPS de hipotecas baratas, las hipotecas que cuentan con ayudas del gobierno, ya que se debe residir en esa región para poder solicitarla.

Puedes encontrar hipotecas que se repitan en ambos TOP’s de hipotecas baratas. Ten en cuenta que este TOP no es una recomendación y que si quieres conocer las mejores hipotecas que hay en el mercado para ti puedes completar nuestro con el que obtendrás las 5 mejores hipotecas para ti.

La hipoteca más barata de enero de 2010

La hipoteca de Uno-e continúa siendo la hipoteca más barata en enero de 2010 con una TAE de 1,54%, un diferencial de 0,29% y una cuota inicial de 520 euros. Con esta hipoteca debes contratar 2 productos vinculados.

6 hipotecas nuevas entre las hipotecas más baratas de enero

Como este mes no se han incluido las hipotecas que cuentan con ayudas del gobierno, el ranking ha cambiado más de lo habitual.

En la segunda posición ha quedado la hipoteca Top 0,30 de Banco Popular-e con una TAE de 1,55%, un diferencial de 0,30% y una cuota inicial de 520 euros. Con esta hipoteca de Banco Popular-e debes contratar 2 productos vinculados.

En la quinta posición del ranking de hipotecas más baratas de enero ha quedado la hipoteca de Caja Rioja, Flexihipoteca Joven con una TAE de 1,64%, un diferencial de 0,39% y una cuota inicial de 527 euros. Para obtener estas condiciones en la Flexihipoteca Joven de Caja Rioja, debes contratar 7 productos vinculados.

Otra nueva hipoteca entra al ranking en la séptima posición, la Hipoteca 0,30 de Caixa Tarragona con una TAE de 1,71%, un diferencial de 0,30% y una cuota inicial de 943 euros. La cuota inicial en esta hipoteca es más cara que la del resto de hipotecas porque tiene un período inicial de 1 año con un interés fijo de 6,45%. Con esta hipoteca de Caixa Tarragona debes contratar 10 productos vinculados.

En la octava posición ha quedado posicionada la Hipoteca Smash de Banesto, con una TAE de 1,72%, un diferencial de 0,46% y una cuota inicial de 532 euros. Debes contratar 2 productos vinculados con esta hipoteca.

La Hipoteca bonificada Joven A+ de Caja de Ávila ha quedado en la novena posición, con una TAE de 1,72%, un diferencial de 0,40% y una cuota inicial de 528 euros. Esta hipoteca está condicionada a la contratación de 5 productos vinculados.

En la décima posición de nuestro ranking de hipotecas baratas de enero ha quedado la hipoteca Préstamo Joven del BBK, con una TAE de 1,73%, un diferencial de 0,35% y una cuota inicial de 674 euros. Esta hipoteca de BBK está condicionada a la contratación de 4 productos vinculados con la entidad.