Las condiciones de las hipotecas se están endureciendo, mes a mes vemos como las hipotecas se encarecen y obligan a contratar más productos vinculados. A pesar de ello, todavía podemos encontrar en el mercado hipotecas con diferenciales por debajo del 0,50%:

Rank Dic. Rank Nov. Hipoteca TAE (1) Cuota Inicial (2) Tipo de interés (3) Destino Productos vinculados (4)
1 1 Activo Bank Hipoteca Activa Plus 1,89% 363€ E+ 0,35% Compra, Cambio de banco 3
2 3 Bancopopular-E Hipoteca Premium 1,93% 365€ E+ 0,39% Compra 4
3 2 Caixa Galicia On Plus Oferta Especial 1,98% 373€ E+ 0,43% Compra 4
4 5 Open Bank Hipoteca Subrogación 1,99% 368€ E+ 0,45% Cambio de banco 3
5 6 BBK BBK Préstamo Hipotecario Joven 1,99% 398€ E+ 0,35% Compra 4
6 7 iBanesto Trae tu Hipoteca Azul 1,99% 368€ E+ 0,45% Cambio de banco 4
7 8 Banesto Hipoteca Smash 1,99% 368€ E+ 0,45% Cambio de banco 5
8 10 Caja de Ávila Hipoteca bonificada Joven A+ 1,99% 160€ E+ 0,40% Compra 7
9 - Novanca HipotecaSi 1,99% 366€ E+ 0,40% Cambio de banco 1
10 - Banco Popular Cambio de hipoteca 2,02% 356€ E+ 0,50% Cambio de banco 4

 

  1. TAE calculada a EURIBOR 12 del mes de Octubre 2010: 1,541% (último dato publicado)
  2. Cuota para hipoteca de 100.000€ a 30 años
  3. Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
  4. Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
  5. Atención: (a) Este ranking de Mejores Hipotecas 100% ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (b) Este Top de Mejores Hipotecas 100% no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.

La hipoteca más barata de Diciembre

Activo Bank se mantiene en primera posición del ranking de diciembre con la Hipoteca Activa Plus que te permite financiar el 80% de tu vivienda habitual a un de interés de EURIBOR+ 0,35%, domiciliando la nómina y contratando 2 seguros.

Movimientos en el ranking de mejores hipotecas

La On Plus Oferta Especial de Caixa Galicia sube su tipo de interés de EURIBOR+0,38% a EURIBOR+0,43% y baja a tercera posición, dejando su lugar a la  Hipoteca Premium de Bancopopular-e, que se mantiene a EURIBOR+0,39%.

Nuevas hipotecas en el top de hipotecas baratas

Hay 2 nuevas hipotecas en el ranking de hipotecas más baratas, aunque desgraciadamente no se debe a la mejora de las condiciones de algunas hipotecas, sino a todo lo contrario.

La HipotecaSi de Novanca, siempre presente en el Ranking de hipotecas más baratas con menor vinculación a EURIBOR+0,40% con 1 producto vinculado y la Cambio de hipoteca de Banco Popular, con un  tipo de interés inicial de EURIBOR+0,20%  durante los primeros 12 meses y luego de EURIBOR+0,50%.

Ojo, en la Cambio de hipoteca de Banco Popular es necesario contratar 4 productos vinculados, entre ellos, un plan de pensiones, un seguro de hogar y un seguro de vida. Los productos vinculados pueden incrementar mucho el coste real de la hipoteca, para más información lee nuestro artículo de blog Productos vinculados: impacto del coste de los seguros en la cuota de la hipoteca 

Para conocer la oferta hipotecaria  del mercado actual consulta nuestro Comparador de Hipotecas. Para conocer las mejores hipotecas para ti, calcula tu mejor hipoteca en nuestro simulador gratuito y personalizado y obtendrás una relación de las hipotecas que tú puedes conseguir realmente.


Sobre HelpMyCash

HelpMyCash es uno de los comparadores de productos más importantes de España, en el que confían medios como La Vanguardia.com, Finanzas.com o ElMundo.es.

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(4) Comentarios

  1. crisol

    Yo tengo un trabajo fijo y cobro la nómina por el BBVA, soy blue y como ahora estan apoyando la independencia de los jóvenes, me han concedido el 100% del prestamo para mi hipoteca y me han regalado 1.500€ para lo que yo quiera que me gastaré en muebles. ¿Por qué no sale aquí?, con lo contenta que estaba, espero no haberme equivocado. :-(
    Si podéis contestarme, os lo agradecería muchisimo. ¡Gracias!
    Un saludo

    • HelpMyCash

      Hola, Cristina.

      Sí, conocíamos la oferta pero no la hemos llegado a incluir en nuestra base de datos porque BBVA no ha hecho público el interés que se aplica sobre la hipoteca. En sus anuncios solo dice que (1) financian hasta el 100% de la casa, (2) te regalan 1.500 euros y (3) puedes tener hasta 60 meses de carencia. Todo eso son cosas muy difíciles de conseguir en el mercado actual y es normal que sientas que es un buen trato, pero todo dependerá de cuál sea el precio de todos estos favores, es decir, cuál es el interés y cuántos productos vinculados (seguros) te obliguen a contratar.

      Pero si quieres quedarte tranquila sobre tu elección, puedes mandarnos las condiciones detalladas de tu hipoteca (interés, requisitos y seguros obligatorios, si tiene suelo o interés mínimo…) a atencion-al-cliente(ARROBA)helpmycash(PUNTO)com y te daremos nuestro veredicto en privado. Por supuesto, gratis.

      Muchas gracias por tu confianza y ¡hasta muy pronto!

  2. g.t.x

    hola, quiero pedir hipoteca de 42000 para pagar en 15 años. Pregunte en mi banco ( santander), y me dan la siguiente oferta:
    1% apertura, 4,25% primer año, y el resto euribor + 2.5%, sin suelo y sin techo.
    tengo trabajo fijo, nomina domiciliada, (1200 € mensuales). Tambien me obligan a contratar seguros, personalmente no me parece buena oferta, pero tampoco estoy al tanto de lo que hay en otros bancos, cajas…. Pido vuestra opinion, gracias

    • HelpMyCash

      Hola, y feliz año nuevo :)

      Los bancos ya no están tan interesados en ofrecer hipotecas como meses atrás y han encarecido sus ofertas pero, aún así, la que nos muestras nos parece de las peores. Actualmente, existen muchísimas ofertas con un diferencial inferior al 1% (Euribor +0,80%, 0,60% o incluso menos). Te recomendamos que gastes 1 minuto en probar nuestro calculador de hipotecas personalizado y gratuito. A partir de unos pocos datos te ofrecerá una lista con los bancos interesados en concederte una hipoteca a ti, con tu actual perfil, y así tendrás una idea de por dónde empezar a buscar sin dar palos de ciego.

      En general, no solemos recomendar quedarse con la primera hipoteca que nos ofrezcan, pero en tu caso ¡no te lo recomendamos en absoluto! Estamos seguros de que puedes encontrar algo mejor.

      Si necesitas más ayuda, puedes dirigirte a nuestro foro de preguntas y respuestas o bien a nuestra comunidad Facebook ¿Por qué pagar de más por tu hipoteca? Podemos echarte un cable a la hora de decidir y negociar en tu caso particular.

      Saludos!

Si vas a hacer una pregunta dirígete al Foro Financiero

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