El top hipotecas más baratas con menor vinculación de enero 2011 es probablemente el que menos ha cambiado respecto al top de diciembre. Sólo hay que destacar dos cambios: la pequeña subida de la HipoteCambio db, que se encarece en 0,10 puntos, y el enorme encarecimiento de la Hipoteca Bonificada de Caja de Ávila.
| Rank | Hipoteca | TAE (1) | Tipo de Interés (2) | Cuota Inicial (3) | Vinculación (4) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Novanca HipotecaSi | 1,98% | E+0,40% | 365 € | 1 |
| 2 | Unoe Bank Hipoteca Unoe | 2,12% | E+0,59% | 175 € | 1 |
| 3 | TuBancaja Hipoteca Ligera | 2,25% | E+0,70% | 206 € | 0 |
| 4 | BBK BBK Préstamo Hipotecario Joven | 2,32% | E+0,70% | 398 € | 0 |
| 5 | Barclays Hipoteca 35 Premier | 2,43% | E+0,90% | 394 € | 0 |
| 6 | Caja España Hipoteca Futuro | 2,45% | E+0,95% | 369 € | 0 |
| 7 | Caja Duero Hipoteca Futuro | 2,45% | E+0,95% | 369 € | 0 |
| 8 | Cajasur Hipoteca Ligera | 2,47% | E+0,90% | 394 € | 0 |
| 9 | Deutsche Bank HipoteCambio db | 2,50% | E+0,95% | 406 € | 0 |
| 10 | Caixa Enginyers Hipoteca Ahorro | 2,79% | E+1,20% | 391 € | 0 |
(2) Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
(3) Cuota para hipoteca de 100.000€ a 30 años. Tiene en cuenta carencia e interés fijo inicial
(4) Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
(5) Atención: (1) Este ranking de Hipotecas más baratas con menor vinculación ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top 10 de Mejores Hipotecas Joven no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
La hipoteca más barata con menor vinculación enero 2011
La hipotecaSí de Novanca repite una vez más en primera posición del ranking de hipotecas más barata con menos productos vinculados. Puedes subrogar tu hipoteca a un tipo de interés variable de EURIBOR+0,40% contratando tan sólo un Seguro de hogar. Es, sin duda, una de las mejores hipotecas que podemos encontrar en el mercado actual. Habrá que ver cuánto dura con este diferencial tan bajo.
Cambios entre las hipotecas más baratas con menor vinculación
Sólo ha habido dos cambios entre las mejores hipotecas con menor vinculación. Se trata del ligero encarecimiento de la HipoteCambio db de Deutsche Bank, que cae de la quinta a la novena posición al cambiar su interés de Euribor + 0,85% a Euribor + 0,95%. No es una subida espectacular, pero le ha costado bajar algunos puestos porque las demás han mantenido precios.
Distinto es el caso de la Hipoteca Bonificada de Caja de Ávila, que pasa de tener un diferencial de E+0,95% a E+3%, una subida extrema que parece decir: “ya no queremos hacer hipotecas”. Ha sido sustituida en el número 10 por la Hipoteca Ahorro, de Caixa Enginyers, que ofrece Euribor+1,20% sin productos vinculados.
Recordad que los productos vinculados pueden encarecer mucho el precio real de tu hipoteca, como puedes observar en nuestro artículo de blog Productos vinculados: impacto del coste de los seguros en la cuota de la hipoteca.
Si quieres conocer la oferta hipotecaria del mercado actual consulta nuestro Comparador de Hipotecas y si quieres saber cuáles son las mejores hipotecas para ti, calcula tu mejor hipoteca en nuestro simulador gratuito y personalizado.
Para cualquier duda, entra en nuestro foro de hipotecas y finanzas personales. Tú preguntas, la comunidad HelpMyCash responde.
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