Las hipotecas con cuota más baja han sufrido importantes cambios este mes de enero respecto al ranking hipotecas con cuota más baja de diciembre. El encarecimiento general de las hipotecas y la desaparición de algunas de ellas han dejado el ranking casi irreconocible: la que ocupaba la primera posición ocupa ahora la décima, y muchas de las que estaban en la parte baja de la lista están ahora de las primeras, ya que son las únicas que han mantenido sus precios.
| Rank | Hipoteca | TAE (1) | Tipo de Interés (2) | Cuota Inicial (3) | Vinculación (4) | Carencia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Unoe Bank Hipoteca Unoe | 1,92% | E+0,39% | 158 € | 3 | 36 meses |
| 2 | Oficinadirecta Hipoteca Vivienda Habitual | 2,12% | E+0,59% | 173 € | 5 | 6 meses |
| 3 | Bankoa Hipoteca Variable | 2,33% | E+0,80% | 192 € | 4 | 12 meses |
| 4 | Caja Navarra Relación Adquirente | 2,49% | E+0,95% | 204 € | 4 | 36 meses |
| 5 | Caja España Hipoteca T-Enteras | 2,50% | E+0,25% | 206 € | 5 | 24 meses |
| 6 | TuBancaja Hipoteca Ligera | 2,11% | E+0,55% | 206 € | 4 | 12 meses |
| 7 | Caja Canarias Hipoteca Joven Canaria | 2,77% | E+0,50% | 239 € | 3 | 6 meses |
| 8 | La Caja de Canarias Hipoteca Joven Canaria | 2,77% | E+0,50% | 239 € | 3 | 6 meses |
| 9 | BBVA Hipoteca Fácil | 2,59% | E+0,95% | 243 € | 0 | 3 meses |
| 10 | Banco Popular Cambio de Hipoteca | 3,00% | E+1,05% | 247 € | 3 | 12 meses |
(2) Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
(3) Cuota para hipoteca de 100.000€ a 30 años. Tiene en cuenta carencia e interés fijo inicial
(4) Número de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
(5) Atención: (1) Este ranking de Mejores Hipotecas Con Cuota Más Baja ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top 10 de Mejores Hipotecas Joven no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
La hipoteca con cuota más baja enero 2011
La hipoteca con cuota más baja de este mes es la Hipoteca Unoe de Unoe Bank. Ofrece 36 meses de carencia, lo cual permitiría pagar una cuota irrisoria de 158 euros para una hipoteca de 100.000 euros a 30 años. En cuanto al interés, tampoco está nada mal: el nominal es de Euribor+0,39% y la TAE de 1,92. Aunque hay que tener mucho ojo con sus productos vinculados. Son tres: nómina, seguro de hogar y seguro de vida. Es con este último con el que hay que vigilar, ya que es de prima única y su precio puede encarecer notablemente nuestra hipoteca. En todo caso, si no se contrata, la hipoteca queda a E+0,49% con sólo dos vinculaciones, así que sigue siendo la más barata del mercado y con una cuota más baja durante más tiempo.
Otros cambios entre las hipotecas con cuota más baja enero 2011
Destaca la caída de la hipoteca Cambio de Hipoteca de Banco Popular, que cae de la primera a la décima posición tras incrementar su diferencial a más del doble (de 0,50% a 1,05%). Por lo demás, las hipotecas de Oficinadirecta, Bankoa y Caja Navarra ocupan las primeras posiciones al conservar su tipo de interés, a diferencia de las que antes eran las primeras, como la Hipoteca Bonificada Joven A+ de Caja de Ávila, que se ha encarecido tanto que prácticamente está fuera del mercado.
Si estás buscando hipoteca, no desesperes por las subidas. Aún quedan buenas opciones, y para encontrarlas nada mejor que nuestro calculador de hipotecas, que busca la hipoteca que más se adecúa a tu perfil financiero.
Para cualquier duda, recuerda que estamos a tu disposición en el foro de hipotecas y finanzas personales. Tú preguntas, la comunidad HelpMyCash responde.
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