Caja España te ofrece la Hipotecambias Plus para subrogación o cambio de banco. Caja España pagará los gastos de subrogación y ofrece una comisión de apertura de 0%. Esta hipoteca es para vivienda habitual (primera residencia). Tiene un interés muy atractivo de EURIBOR+0,33%, dependiendo de los productos vinculados que contrates con Caja España.

Para cambiarte a esta hipoteca debes tener en cuenta que (1) tu plazo de amortización no puede ser más de 30 años, (2) tu hipoteca tiene que tener un mínimo de 5 años de antigüedad y (3) los titulares deben ganar un mínimo de 60.000 euros brutos anuales. De esta manera Caja España busca un perfil de cliente VIP.

Hipotecambias Plus tiene un interés suelo y un interés techo

Con esta hipoteca, tienes que pagar un interés mínimo del 1,95%. Entonces, en vez de pagar el EURIBOR actual (1,215%) más el diferencial de 0.33%, lo que equivale a un tipo de interés de 1.55%, el suelo te obliga a pagar un interés mínimo de 1.95% y te penaliza de 0.40%. Con esta hipoteca, no te podrás beneficiar del nivel bajo del EURIBOR actual.

También tienes un interés techo o interés máximo del 12%, tan alto que no te afectará.

0% intereses

Hipotecambias Plus te ofrece la posibilidad de pagar 0% de intereses durante los 3 primeros meses.

Comisiones/gastos de Hipotecambias Plus de Caja España

Con esta hipoteca, no tendrás comisión de apertura.

Además, Caja España te cubre los gastos de subrogación, que deberían incluir gastos de notaría, gestoría y tasación. Infórmate de si hay un límite.

No olvides que, además de los gastos de subrogación, tendrás que pagar la comisión de subrogación que negociaste en el inicio de la firma de la hipoteca
con tu banco actual. Para las hipotecas de ahora la ley establece una comisión máxima de 0,50% durante los primeros 5 años y de 0,25% a partir del sexto año, pero se ha podido negociar con el banco una comisión de 0%.

Productos vinculados de Hipotecambias Plus

Para traer tu hipoteca a Caja España necesitas:

-Domiciliar tu nómina

-Contratar un seguro hogar, y

-Contratar seguro de financiación

El seguro de financiación es un seguro de vida que debes contratar por el 100% del capital pendiente. Comprueba el precio de ambos seguros porque pueden tener un coste elevado que encarezca el precio final de tu hipoteca.

Además, infórmate del diferencial que te ofrece el banco si no quieres alguno de los productos vinculados porque sólo te ofrecerán el 0,33% contratándolos todos.