(1) Este ranking de Mejores Hipotecas ha sido elaborado únicamente con las hipotecas que figuran en nuestra base de datos. (2) Este Top 10 de hipotecas con cuota más barata no puede considerarse una recomendación de HelpMyCash y no refleja cuáles son las mejores hipotecas para ti. No es adecuado elegir una hipoteca basándote en un solo criterio (sea la T.A.E., la cuota u otro criterio) porque es necesario tener más información para entender el coste real de una hipoteca y escoger la que más te conviene.
| Rank ENE | Rank DIC |
Hipoteca |
Cuota Inicial (1) |
TAE (2) |
Meses de carencia |
Tipo de interés (3) |
Productos vinculados |
| 1 |
1 |
Oficinadirecta.com Hipoteca Vivienda habitual |
200 |
1,66% |
6 |
E + 0,39% |
2 |
| 2 |
2 |
Uno-e Bank Hipoteca a la Carta |
204 |
1,76% |
36 |
E + 0,39% |
1 |
| 3 |
3 |
Caja de Ávila Hipoteca Bonificada |
218 |
1,90% |
24 |
E + 0,50% |
6 |
| 4 |
5 |
tubancaja Hipoteca Ligera |
224 |
2,02% |
60 |
E + 0,55% |
3 |
| 5 |
4 |
Barclays Hipoteca Remunerada |
224 |
1,89% |
24 |
E +0,55% |
2 |
| 6 |
6 |
Banco Caixa Geral Cero 66 |
238 |
2,01% |
24 |
E + 0,66% |
6 |
| 7 |
- |
Bankoa Hipoteca Variable |
249 |
2,06% |
12 |
E + 0,75% |
5 |
| 8 |
- |
Cajasol Hipoteca |
280 |
2,41% |
36 |
E + 1,00% |
4 |
| 9 |
- |
Solbank Hipoteca Bonificada |
293 |
2,55% |
24 |
E + 1,10% |
2 |
| 10 |
7 |
Caja España Hipoteca T-Enteras |
312 |
2,63% |
24 |
E + 0,25% |
8 |
- Cuota inicial para una hipoteca de 150.000€ a 30 años
- TAE calculado a EURIBOR 12 meses publicado del mes de diciembre de 2009: 1,242%
- Tipo de interés aplicado al segundo periodo en caso de hipotecas mixtas
- Numero de productos vinculados que debes contratar con la hipoteca
Sobre la carencia en estas hipotecas de cuota baja
Todas las hipotecas de este mes tienen un período inicial con carencia, es decir que no pagas capital durante este primer período. La carencia inicial puede ayudarte, por ejemplo, a afrontar los gastos del piso cuando te estás instalando. La advertencia que es recomendable tener en cuenta es que al terminar la carencia, la cuota de la hipoteca subirá sustancialmente pudiendo llegar a duplicarse.
La hipoteca de cuota más barata: enero 2009
En enero la hipoteca vivienda habitual de Oficinadirecta.com sigue siendo la que ofrece la cuota más barata del mercado. Esta hipoteca ofrece una TAE de 1,66% con una cuota de 200 euros con 6 meses de carencia inicial. Debes contratar 2 productos vinculados con esta hipoteca de Oficinadirecta.com. Ten en cuenta que esta hipoteca te ofrece un sistema de amortización libre en el que, con ciertos límites, puedes tú mismo decidir cuánto amortizar. Esta es una buena opción de flexibilidad, pero debes tener cuidado ya que si pagas menos durante un tiempo, deberás pagar más después y esto hará que tu cuota pueda subir de precio considerablemente.
3 nuevas hipotecas en el ranking de hipotecas con cuota más barata de enero
La hipoteca variable de Bankoa ha alcanzado la séptima posición con una TAE de 2,06% y una cuota inicial de 249 euros con un período de carencia de 1 año. Con esta hipoteca de Bankoa debes contratar 5 productos vinculados.
En la octava posición ha quedado la Hipoteca CajaSol que ofrece una TAE de 2,41% con una cuota inicial de 280 euros con un período de carencia inicial de 3 años. Debes contratar 4 productos vinculados para obtener éstas condiciones en la Hipoteca CajaSol.
La Hipoteca Bonificada de Solbank (novena posición) ofrece una TAE de 2,55% con una cuota inicial de 293 euros con un período de carencia de 2 años. Esta hipoteca está condicionada a la contratación de 2 productos vinculados.
