La Hipoteca CERO55 de Caixa Geral es una hipoteca para compra de primera vivienda o subrogación con un tipo de interés a partir de EURIBOR+0,55% dependiendo de los productos vinculados que contrates con el banco.

Con esta hipoteca debes tener en cuenta que (1) el plazo de amortización puede ser de hasta 45 años, (2) la financiación puede ser como máximo del 80% del valor de tasación y (3) ofrece posibilidad de carencia de hasta 2 años.

Si te interesa una cuota baja, el conjunto del plazo largo (hasta 45 años) y 2 años de carencia es muy interesante en esta hipoteca.

Hipoteca Cero55 tiene la ventaja de que aunque inicialmente contrates tu hipoteca para menos de los 45 años que te ofrecen, si más tarde decides ampliar el periodo de amortización puedes solicitarlo 10 días antes de la revisión del interés sin tener que hacer novación.

Comisiones de la hipoteca CERO55 de Caixa Geral

-0% Comisión de Estudio

-0,20% Comisión de Apertura. Intenta negociar con Caixa Geral este tipo de comisión ya que actualmente muchos bancos no cobran nada.

Compensación por desistimiento:

-0% para amortizaciones parciales

-0,50% para los 5 primeros años y 0,25% para el resto (amortización total)

Posibilidad de carencia de capital hasta 2 años

Hipoteca CERO55 es una hipoteca flexible que te permite pagar solamente los intereses durante los 2 primeros años de la hipoteca. Así durante este tiempo no amortizas capital y puedes mantener una cuota más barata.

Productos vinculados de la hipoteca CERO55

Para beneficiarte de esta hipoteca necesitas:

-Domiciliar la nómina, al menos 3 recibos y contratar una tarjeta de crédito o débito con la que debes realizar un pago mínimo al mes de 10 euros

-Contratar un seguro de hogar

-Contratar un seguro de vida

-Contratar un seguro de protección de pagos. Este seguro te garantiza que en caso de desempleo o invalidez temporal del titular el banco asume el pago de hasta 24 cuotas mensuales de tu hipoteca.

Además debes saber que en el caso de subrogación –cambio de banco- deberás contratar con Caixa Geral un Plan de Pensiones o Plan de Ahorro Futuro (PIAS) con un importe inicial mínimo de 600 euros y más adelante deberás abonar esta misma cantidad mínima cada año.

Antes de contratar alguno de los seguros que Caixa Geral ofrece como productos vinculados, infórmate del precio que tienen ya que algunos seguros pueden resultar caros y aumentar el precio final de tu hipoteca.

Si no solicitas alguno de los productos vinculados o te das de baja de alguno de ellos el diferencial que tienes que pagar te subirá un 1%. Infórmate mejor de las condiciones de este apartado del contrato.