La hipoteca joven BG del Banco Guipuzcoano es una hipoteca que permite sólo la financiación de compra de primeras viviendas y está diseñada especialmente para jóvenes.

En la Hipoteca BG se ofrecen 3 período diferentes, algo inusual en un producto hipotecario, un primer período de 6 meses en el que se aplicará de interés sólo el valor del EURIBOR sin ningún diferencial del banco. Terminado el primer período se aplicará un interés de EURIBOR + 0,50% hasta que todos los titulares del préstamo hayan cumplido los 36 años. Durante el resto de la vida del préstamo el interés que se aplicará es de EURIBOR + 0,75%.

El plazo para devolver el capital prestado de la hipoteca es de 40 años, mayor al de la media, que normalmente es de 30 años, porque se trata de una hipoteca joven.

En cuanto a comisiones, tanto clientes con libreta vivienda como aquellos que hubieran domiciliado ingresos en el banco, disfrutarían de un 0% de comisión de apertura. En las amortizaciones parciales tienes un 0% de comisión, lo que es una ventaja, ya que te permite ir amortizando capital con mayor libertad. En cuando a la cancelación o amortización total del préstamo, las comisiones son las que estipula la Ley, 0,50% si no han pasado 5 años mínimos desde la solicitud del préstamo y de 0,25% si ya han pasado más de 5 años desde que se tramitó la hipoteca.

La principal ventaja de esta hipoteca es que ofrece una financiación de hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, pero para conseguir el 100% de financiación deberás aportar avales o contratar un seguro hipotecario. Este seguro cubre al banco ante un problema de impago del cliente, ya que la empresa aseguradora, en este caso, respondería pagando al banco el 20% del valor de tasación de la vivienda que normalmente los bancos le piden a los clientes de sus propios ahorros. Si optas por financiar hasta el 100% del valor de tasación, el plazo máximo para devolver el préstamo será de 30 años.

Para poder solicitar esta hipoteca se deben tener entre 18 y 35 años.