Banco Pastor, en convenio con el Ayuntamiento de Alicante, lanza la Hipoteca Alicante Joven, un préstamo hipotecario dirigido a la compra de primera vivienda para menores de 35 años y con unas condiciones muy interesantes.

Ayuntamiento de Alicante

Condiciones de la Hipoteca Alicante Joven de Banco Pastor

La Hipoteca Alicante Joven de Banco Pastor tiene las siguientes condiciones:

- Financiación del 80% del valor de compraventa o tasación (el menor de los dos valores), con posibilidad de mayor financiación con garantías adicionales

- Tipo de interés: E+0,60 a E+1,25% (más detalles abajo)

- Límite de edad: 35 años

- Plazo máximo: 40 años

- Posibilidad de carencia: 24 meses

- Importe mínimo/máximo: 6.000 euros / 300.000 euros

- Ratio máximo de endeudamiento: 40%-45% según ingresos

- Comisiones:

• Sin comisión de apertura ni de amortización parcial
• Comisión por cancelación: 0,50% primeros cinco años, 0,25% después
• Comisión por novación: 1% (o 0,10% si sólo se modifica el plazo)

Tipo de interés de la Hipoteca Alicante Joven de Banco Pastor

La Hipoteca Alicante Joven de Banco Pastor tiene dos periodos distintos de interés:

- Tipo inicial de Euribor + 0,60% para los seis primeros meses

- A partir del séptimo mes: Euribor + 0,60% con total vinculación, Euribor + 1,25% sin vinculación

Para beneficiarse del diferencial reducido de Euribor + 0,60% será necesario contratar los siguientes productos vinculados:

- Domiciliar nómina

- Domiciliar dos recibos

- Contratar Banca a Distancia y tarjeta 4B

- Elegir dos productos entre los siguientes:

• Tarjeta de crédito
• Seguro de hogar
• Seguro de vida
• Aportaciones de 1.200 euros anuales a un Fondo de Inversión o Plan de Pensiones

No parece que la vinculación sea excesiva. Probablemente lo más barato sería elegir la tarjeta de crédito y el seguro de hogar entre los productos variables, ya que seguramente son los más baratos.

En general, la Hipoteca Alicante Joven de Banco Pastor parece una opción francamente atractiva, aunque está limitada geográficamente (término municipal de Alicante) y por edad (menores de 35 años). Pero, si puedes acceder a ella, es una magnífica opción.

Si no es tu caso, no desesperes. Puedes encontrar muy buenas ofertas a través de nuestro comparador de hipotecas. Y si tienes alguna duda, entra a nuestro foro financiero. Tú preguntas, la comunidad HelpMyCash responde.

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