El Euribor, índice de referencia mayoritario para las hipotecas en Europa, se coloca en febrero de 2011 en el 1,714%, 0,15 puntos por encima del pasado mes de enero, logrando su mayor subida desde junio de 2008. Este repunte puede subir de forma notable las hipotecas a las que toque revisión este mes.

¿Seguirá subiendo el Euribor?

Esta subida del Euribor actual viene motivada principalmente por el aumento de la inflación, que hace pensar que, probablemente, el Euribor siga subiendo durante 2011. Recordemos que este índice mide el tipo medio al que se prestan dinero las entidades financieras en Europa, y teniendo en cuenta la desconfianza actual entre los bancos europeos, el efecto en el Euribor era inevitable.

Ahora bien, el Euribor actual sigue en mínimos si lo comparamos con los niveles alcanzados en 2008, cuando llegó al 5,38%. Aunque la tendencia alcista es ya innegable.

¿Cómo afecta la subida del Euribor a las hipotecas?

Vamos a calcular cómo afecta la subida del Euribor a las hipotecas que tienen revisión este mes. Vamos a usar una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con un diferencial de E+0,90%.

- Antes pagaba (revisión anual, con Euribor de febrero 2010 al 1,23%):

• Cuota mensual de 564,23 euros
• Total hipoteca: 203.123 euros

- Antes pagaba (revisión semestral, con Euribor de agosto 2010 al 1,42%):

• Cuota mensual de 578,74 euros
• Total hipoteca: 208.346 euros

- Ahora pagaría (Euribor febrero 2011 al 1,71%):

• Cuota mensual de 601,30 euros
• Total hipoteca: 216.466 euros

En el caso de la revisión anual, la diferencia es de 37,07 euros al mes, y en el total de la hipoteca, de mantenerse el Euribor, la diferencia sería de 13.343 euros.

En cuanto a aquellas hipotecas con revisión semestral, pagarán 22,56 euros más al mes, y de mantenerse el Euribor pagarían  8.120 euros más por el total de su hipoteca.

Si tienes alguna duda sobre cómo afectará el Euribor actual a tu hipoteca, entra en nuestro foro de hipotecas y finanzas personales. Tú preguntas, la comunidad HelpMyCash responde.

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