Similitudes y diferentes de las hipotecas del Grupo Santander promocionadas por ibanesto, Openbank y Banesto
| Entidad | Interés | Características | Productos vinculados | Finan max* | Plazo max |
| ibanesto azul subrogación (online) | E+0.38% | -0% comisión apertura | Domiciliar nómina, 2 recibos y contratación de un seguro Multirriesgo de Hogar con Santander Seguros | 70% | 30 años |
| Openbank Cambio de Hipoteca (online) | E+0.38% | - 0% comisión apertura | Domiciliar nómina y/o 3 recibos | 80% | 30 años |
| Banesto Smash (offline) | E+0.38% | - 0% comisión apertura
- Cubren todos los gastos de subrogación - La vivienda debió haber sido comprada al menos 5 años antes |
Domiciliar nómina, 3 recibos, tarjetas de crédito, contratación del seguro de hogar tarjeta de crédito y débito (gratis) | 80% | 30 años |
*Porcentaje máximo de financiación del valor tasado de la vivienda
Hemos realizado este cuadro para comparar diferentes productos de un mismo grupo, Santander. Estas tres hipotecas de subrogación, Ibanesto Azul subrogación, Openbank Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual, Banesto Smash, son promocionadas por diferentes marcas comerciales, es decir por diferentes bancos, aunque corresponden al mismo Grupo, Santander. Por este motivo las características de las hipotecas son muy similares.
Aunque en un primer momento puede parecer que estas hipotecas son muy similares, a nivel de interés no existen diferencias, existen elementos que las pueden distinguir.
La hipoteca ibanesto azul para subrogación requiere que contrates un seguro Multiriesgo con el Banco Santander y ofrece cubrir la financiación de la vivienda hasta un 70% del valor de tasación.
La hipoteca Openbank Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual es la mejor de las tres en cuanto a productos vinculados, ya que solo requiere que domicilies la nómina y/o 3 recibos, siendo esto lo mínimo cuando firmamos una hipoteca. Además, el porcentaje de financiación que ofrece Openbank para su hipoteca es del 80% sobre el valor de tasación de la vivienda, superior a la hipoteca ibanesto Azul.
Por último, la hipoteca Banesto Smash, promocionada actualmente por Rafael Nadal, ofrece como característica principal cubrir con todos los gastos de la subrogación y como requisito especial, la vivienda que se quiere subrogar debió haber sido comprada hace más de 5 años. Este requisito impuesto por el banco es para evitar subrogar hipotecas de viviendas cuyo valor de tasación ha disminuido en el último tiempo y en las que el banco se vería obligado a financiar más del 80% sobre el nuevo valor de tasación. La hipoteca Banesto Smash, además, requiere que contrates un seguro de hogar con la entidad.
Compartir
About Author
(4) Comentarios
Deja un comentario
BBVA dice haber evitado el embargo de 40.000 familias desde 2008
Ayer asistí al intento de paralizar un desahucio de una víctima de BBV
Bankia canjeará preferentes y subordinadas por acciones respetando el 100% del nominal
hombre,no debería haber ciudadanos de primera ó de segunda fila,o todo
Fondos de Garantía de Depósitos: ¿qué bancos son seguros? (lista)
Hola, Miriam. Te comentamos las ofertas 1 a 1: -Unnim: 4% a 12 mes
Fondos de Garantía de Depósitos: ¿qué bancos son seguros? (lista)
Me caduca ahora un dinero a plazo fijo y me gustaría volver a invertir
El canje de preferentes La Caixa se salda con un 99,47% de aceptación
Somos mas de 700.000 familias afectadas por las participaciones prefer
alicia perez
HOLA BUENOS DIAS TENGO LA HIPOTECA CON CAIXA GALICIA Y ESTOY PAGANDO A UN 6,25 DE INTERES Y ME GUSTARIA HABER SI ME PUDIERAN HACER UN ESTUDIO CON USTEDES,ESTOY PAGANDO 600 EUROS PERO EN VEZ DE BAJARME LOS INTERESE CADA VEZ ME SUBEN MAS,ME HICIERON UNA REFINANCIACION DE 175000 EUROS Y AHORA DEVO 183000 EUROS Y ME HAN DICHO QUE NO ME LA PUEDEN BAJAR MAS,POR ESO LES ESCRIBO PARA HABER SI ME PUDIERAN HACER UNA OFERTA O UNA SUBRROGACION.MUCHAS GRACIAS ESPERO SU CONTESTACION.UN SALUDO.
HelpMyCash
Hola Alicia,
Gracias por visitar nuestro Blog de hipotecas. HelpMyCash no es un intermediario financiero sino un motor imparcial de recomendación de hipotecas con el que obtienes las mejores hipotecas que puedes conseguir en el mercado.
Es muy difícil asesorarte únicamente con los datos que nos has pasado. ¿Has intentado completar el Asesor Online para ver qué hipotecas te recomienda? Tienes la opción de buscar hipotecas para cambiar de banco. Una vez lo completes, en tu Área Personal tendrás las hipotecas que más se adapten a tus necesidades y que pensamos que puedes conseguir.
Si una vez completado el Asesor Online necesitas alguna aclaración, no dudes en volver a contactarnos.
Gracias por visitarnos.
El equipo de HelpMyCash
Milla Bang
BUENAS TARDES..
VOY A COMPRAR UN PISO QUE YA TIENE UNA HIPOTECA CON BANCO SANTANDER DE 90.000€ AL TIPO DE INTERES DE 2.467000 Y MODILIDAD DE TIPO DE INTERES DE. EURIB HIP. 1AÑO + 0.04000000
CON UNA CLAUSULA DE SUBROGACION DEL 2%.
MI PREGUNTA ES, (ME INTERESA SEGUIR CON LA HIPOTECA) Ó MEJOR PAGAR AL CONTADO?
AGRADEZCO MUCHO LA RESPUESTA.
HelpMyCash
Hola, Milla.
Euribor + 0,40% es un interés muy muy bajo. De hecho, es un diferencial que ya no existe en el mercado actual, ningún banco lo concede. Nos extrañaría mucho que el banco te permitiera subrogarte a este tipo de interés. Habla con él y verás que te cambia las condiciones. Cuando tengas las definitivas, vuelve a preguntarnos. Un saludo!