La Hipoteca On y la Hipoteca On Plus de Caixa Galicia, dos de las mejores hipotecas del mercado actual, pierden un punto en cuanto a flexibilidad de pago, ya que reducen su plazo de amortización de 40 a 35 años.

Por otro lado, la Hipoteca On Segunda vivienda reduce todavía más el número de años en que se puede devolver el préstamo, y pasa de 40 a 30 años.

Lo malo de estos cambios es que, al tener que amortizar la hipoteca en menos años, la cuota mensual será mayor y, por lo tanto, estas hipotecas estarán al alcance de menos personas.

Veamos como ejemplo la Hipoteca On Plus, que contratada desde la web de HelpMyCash ofrece un interés de Euribor + 0,43%. Para una hipoteca de 150.000 euros a 40 años, pagaríamos 448 € de cuota mensual. Sin embargo, si tenemos que devolver el préstamo en 35 años, pasaríamos a pagar una cuota de 491 euros, 43 euros más cara.

La consecuencia es que, ya que solo se conceden hipotecas cuya cuota no supere el 35% de nuestros ingresos mensuales, a partir de ahora se necesitarán unos ingresos mínimos de 1.402 euros al mes para acceder a esta hipoteca frente a los 1.280 anteriores.

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