Bankinter ha anunciado que lanzará una hipoteca con dación en pago. Se llamará Hipoteca Sin Más y financiará hasta el 80% por un plazo máximo de 40 años. Pese a que aún no ha trascendido su diferencial, esta hipoteca ya ha causado bastante revuelvo por “sumarse al carro” de quienes reivindican que la entrega de la vivienda baste para saldar la deuda de la hipoteca.

Este gesto de Bankinter, aunque muy probablemente busca mejorar su imagen en respuesta a la creciente reivindicación social por la dación en pago, no deja de sentar un precedente importante. Si algunos bancos comienzan a proponer hipotecas de este tipo, otros podrían querer imitarlos para no quedarse atrás, y de este modo podría empezar a implantarse de forma no forzada la dación en pago en nuestro país.

Pero son sólo conjeturas, ya que aún no se tienen datos suficientes para opinar. Para empezar, habrá que ver qué diferencial aplica Bankinter en su Hipoteca Sin Más. El riesgo de las hipotecas con dación en pago es más elevado, así que es de prever que el diferencial de este préstamo hipotecario sea bastante alto, especialmente teniendo en cuenta el contexto actual.

En todo caso, se trata de una buena noticia. Hará falta, eso sí, ser prudentes y esperar a que aparezcan más datos sobre esta hipoteca, la primera que garantiza la dación en pago en España.

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