La hipoteca subrogación Smash de Banesto ha dejado de comercializarse. Esta hipoteca por cambio de banco era una de las mejores del mercado, ya que ofrecía un diferencial de Euribor + 0,45% y, lo que es mejor, era de las pocas que corría con los gastos de subrogación.

A partir de ahora, según informan varias fuente de la entidad, Banesto no ofrecerá hipotecas subrogación: para cambiar de banco habrá que cancelar la hipoteca anterior y abrir una nueva con ellos, sin ningún tipo de oferta especial.

Hipotecas subrogación: cada vez menos y más caras

Este caso se suma a la desaparición el mes pasado de otra de las mejores hipotecas por cambio de banco: Trae tu hipoteca Azul de iBanesto, también del grupo Banesto. Pero ésta no es la única entidad en bajarse del carro de la subrogación. Veamos una lista de encarecimientos y desapariciones recientes en hipotecas subrogación:

• Caja Navarra subrogación. Desaparece la hipoteca de subrogación con el diferencial más bajo: 0,25%

• Hipoteca Barclays subrogación. Pasa de Euribor + 0,33% a Euribor + 0,55%

• Deutsche Bank subrogación. Pasa de Euribor + 0,35% a Euribor + 0,45%

• Banco Popular-e retira su hipoteca subrogación

• iBanesto retira su hipoteca subrogación.

• Openbank retira su hipoteca subrogación.

2011: ¿El fin de las hipotecas subrogación?

El mensaje está claro: los bancos ya no quieren captar hipotecas de otros bancos. O, al menos, no como antes.

Si echamos la vista atrás, a principios y mediados del año pasado, las hipotecas subrogación eran muy competitivas. Tal vez demasiado como para ser sostenibles a largo plazo. Algunas entidades ofrecían diferenciales de Euribor + 0,25%, e incluso correr con los gastos de subrogación. ¿Es eso cosa del pasado? Parece ser que sí. Desde luego, si la tendencia sigue así, 2011 no va a ser el mejor año para cambiar de banco.

En todo caso, siempre quedan opciones mejores que otras. Por eso, si buscas subrogarte te recomendamos usar nuestro calculador de hipotecas. También puedes enviarnos tus dudas a nuestro foro de hipotecas y finanzas personales. Contestaremos a todas tus preguntas.

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