Banco Gallego ha incrementado el precio de sus hipotecas, tras un año con la Hipoteca -0,10%, lanza ahora su Hipoteca 0. Básicamente, y salvando la subida de precio, las características son las mismas.
Con la Hipoteca 0 de Banco Gallego te hace una hipoteca a tu medida, según el importe que necesitas financiar y el número de productos vinculados que contrates.
Tipo de interés de la Hipoteca 0 de Banco Gallego
La Hipoteca 0 de Banco Gallego te ofrece un tipo de interés de EURIBOR+1,25% para el primer año si necesitas financiar como mínimo 400.000€. El interés mínimo que pagarás el primer año es de 2,75%.
A partir del segundo año, ofrece un tipo de interés que puede ir de EURIBOR + 0% hasta EURIBOR +0,89%, según el número de productos que contrates con la entidad. También para esta segunda etapa, la Hipoteca 0 de Banco Gallego establece un interés suelo del 2%.
Productos vinculados la Hipoteca 0 de Banco Gallego
Para beneficiarte de esta hipoteca es imprescindible:
- Domiciliar la nómina
- Domiciliar 2 recibos
- Contratar un seguro de hogar de Banco Gallego
- Contratar un seguro de vida de Banco Gallego
Para beneficiarte de las bonificaciones deberás además
- · Contratar un plan o fondo de pensiones
- · Contratar una tarjeta de crédito
La bonificación se establece de la siguiente manera, en función de la aportación o gasto realizado:
|
Aportación anual a plan de pensiones |
||||||
|
0-1 cuota |
2 ó 3 cuotas |
4 ó 5 cuotas |
6-11 cuotas |
12 ó más cuotas |
||
| Gasto con tarjeta de crédito | 1 a 5 cuotas |
0,89% |
0,50% |
0,45% |
0,30% |
0,10% |
| 6 cuotas o más |
0,50% |
0,40% |
0,35% |
0,20% |
0% |
|
AAntes de contratar esta hipoteca, infórmate del precio que tienen los productos vinculados, ya que algunos seguros pueden resultar caros y aumentar considerablemente el precio final de tu hipoteca.
¿Cuánto dinero necesito para contratar esta hipoteca?
Para entenderlo, vamos a poner un ejemplo numérico, teniendo en cuenta que el importe mínimo a financiar para que te concedan esta hipoteca son 400.000€ (no tenemos en cuenta el precio de los productos vinculados obligatorios, que pueden variar mucho)y por un plazo de 30 años.
Durante el primer año el interés mínimo es de 2,75%, por tanto, la cuota mensual a pagar, en cualquier caso, será de 1.633€.
Para los años siguientes, vamos a dar los números de los dos casos extremos: (1) no contratar ningún producto vinculado no obligatorio o (2) aceptar la máxima vinculación posible.
CASO 1: Sin vinculación adicional: tipo de interés EURIBOR + 0,89%
La cuota que pagarías mensualmente, sería de 1.541€, es decir, necesitarás 18.492€ anuales para hacer frente a la hipoteca.
CASO 2. Vinculación máxima, para obtener la máxima bonificación: tipo de interés EURIBOR + 0%
En primer lugar, con el valor del EURIBOR actual a 1,421%, no se llegaría al interés mínimo establecido del 2%, así que este interés suelo te penalizaría como si pagarás casi un 0,80% de diferencial. Por tanto la cuota mensual que pagarías sería de 1.478€, es decir, 17.736€ al año.
Pero es que además, te ha comprometido a hacer una aportación mínima al fondo de pensiones de 12 cuotas, es decir, otros 17.736€ al año y, un gasto mínimo de 6 cuotas en tarjetas de crédito de 8.868€.
Así que, para hacer frente a los gastos de tu hipoteca, al “EURIBOR+0%” vas a necesitar, como mínimo, 44.340€ anuales. Sin tener en cuenta, los precios de los seguros, que pueden variar mucho.
Usa nuestras calculadoras hipotecarias para saber cuál sería el importe de las cuotas en cada caso y hacerte una idea de cuál es el valor máximo de la casa que te puedes permitir y consulta nuestro top de mejores hipotecas para elegir la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
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