A tres meses de las Elecciones Generales, los dos principales partidos españoles mueven ficha. El problema inmobiliario (y, en consecuencia, el económico) es sin duda uno de los que más preocupa a los españoles. PSOE y PP lo saben, y por eso empiezan a proponer medidas que puedan paliar, aunque sea de forma temporal, la grave crisis del mercado inmobiliario nacional.

Si hace unas horas la Ministra de Economía, Elena Salgado, y el Ministro de Fomento, José Blanco, anunciaban en rueda de prensa la reducción del IVA por compra de vivienda nueva a la mitad, hace unos días el PP ya proponía otras soluciones al problema del suelo.

El PP propone que vuelva la deducción por compra de vivienda

La propuesta estrella del Partido Popular para reanimar el mercado inmobiliario es la reimplantación del anterior sistema de desgravación fiscal por compra de vivienda.

Recordemos que el Gobierno Zapatero retiró la deducción fiscal a aquellas personas cuyas rentas superasen los 24.107 euros anuales, y la redujo proporcionalmente a aquellas con rentas entre los 17.707€ y los 24.107€. Este medida era aplicable para quienes comprasen vivienda en 2011, lo cual sirvió de incentivo a la compra a finales de 2010. Este incentivo, sin embargo, se invirtió llegado el presente año, momento en que la falta de ventajas fiscales ha hizo caer aún más el mercado inmobiliario.

Para paliar esta falta de demanda, la Secretaria General del PP, María Dolores de Cospedal, ha prometido que, si gana las elecciones, volverá al anterior sistema de desgravación fiscal sin restricciones de renta. Y, además, asegura que la medida tendrá carácter retroactivo. ¿Qué significa esto? Pues que aquellos que hayan adquirido un inmueble en 2011 también podrán beneficiarse de la desgravación total.

Desgravación por compra de vivienda, ¿es positivo que vuelva?

Desde luego, para quien haya comprado una vivienda en 2011 y tenga una renta anual superior a 17.707 euros, es una bendición, ya que podrá beneficiarse de la desgravación como si nada hubiese pasado.

Sin embargo, no está tan claro que, a medio y largo plazo, sea una medida positiva. Algunos expertos opinan que esta medida inflaría artificialmente el precio de las viviendas, con lo cual los únicos beneficiados serían promotores y constructores. Sin embargo, otros consideran que es una medida necesaria para levantar, por el momento, el mercado.

Hay opiniones para todos los gustos. El caso es que, según parece, el problema inmobiliario va a ser uno de los temas centrales de la campaña electoral, tal y como lo están siendo las hipotecas y la economía en general. Esperemos que los partidos no se dejen llevar por el populismo y apliquen medidas positivas para el ciudadano, pero a la vez responsables y sostenibles a largo plazo.

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